{"id":114,"date":"2008-04-25T00:04:50","date_gmt":"2008-04-24T22:04:50","guid":{"rendered":"http:\/\/celedoniosepulveda.com\/?p=114"},"modified":"2008-05-03T12:27:05","modified_gmt":"2008-05-03T10:27:05","slug":"manos-a-la-obra-i","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celedoniosepulveda.com\/?p=114","title":{"rendered":"Manos a la obra (I)"},"content":{"rendered":"

\"pongo\"<\/a> Las dificultades en nuestra econom\u00eda parece que est\u00e1n presentes, a pesar de la negaci\u00f3n de quien tiene y tenia la mayor parte de las herramientas para evitar los efectos mas perniciosos, los consejeros auton\u00f3micos y el ministro de econom\u00eda, ninguno de ellos se ha ido a su casa, no han sabido ver la formaci\u00f3n de una crisis artificial y ahora pretenden ponerse al frente para solucionarla. Menos mal que la mano invisible<\/a> de Adam Smith<\/a> funciona en los momentos mas necesarios.<\/p>\n

Los efectos perniciosos de la globalizaci\u00f3n, sin duda, est\u00e1n afectando a nuestra econom\u00eda, la falta de liquidez causada por la ca\u00edda del mercado financiero americano esta en el origen, pero no es la puntilla de nuestra situaci\u00f3n.<\/p>\n

La dejadez y la permisividad en un sector estrat\u00e9gico por su peso en el PIB como la promoci\u00f3n inmobiliaria y su influencia en el resto de sectores ha sido bochornosa, el sector ha dado mucho dinero y han sido muchos los que han llenado bolsas de basura, unos de forma chulesca y la mayor\u00eda en silencio y con guantes blancos.<\/p>\n

Normalmente la industria, y la promoci\u00f3n inmobiliaria es industria de transformaci\u00f3n, se rige por unas reglas muy claras y nada confusas, en base a unas materias primas, un proceso de producci\u00f3n y la mano de obra y capital necesarios, se dise\u00f1a y produce un bien, en este caso un bien necesario, con unos costes muy calculados y conocidos, si al coste de producci\u00f3n le aplicamos un margen de beneficio razonable, obtenemos un precio de venta que ha de ser aceptado y asumible por el mercado. F\u00e1cil, as\u00ed se fabrican los coches y muchos productos que encontramos en el mercado. Ning\u00fan fabricante de coches piensa en subir cada semana los precios en funci\u00f3n de como tire la demanda y en funci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, que han hecho que la elasticidad de los precios inmobiliarios llegase a cotas impensables y que los agentes de este mercado han llegado a romper.<\/p>\n

Un sector primario con fuerte demanda se ha convertido en un mercado de lujo, tener una vivienda se ha convertido en un \u00abcapricho carisimo\u00bb de igual manera que poseer un diamante.<\/p>\n

Los ajustes de esta crisis se han de producir por la deflaci\u00f3n<\/a> del sector y por la bajada de tipos de inter\u00e9s, es necesaria una revisi\u00f3n de la pol\u00edtica monetaria, no se puede controlar la inflaci\u00f3n con la subida de tipos, de hecho no se controla, son medidas que alg\u00fan economista con ganas de Nobel deber\u00eda de revisar en pleno siglo XXI, el mundo globalizado no se rige solamente por los mecanismos Keynesianos<\/a>, ni las teor\u00edas de Milton Friedman<\/a>.<\/p>\n

El sector debe volver a la normalidad controlando el proceso en su origen, el suelo, causa adem\u00e1s de la generaci\u00f3n de todo el dinero no declarado cuyo efecto multiplicador se traslada al usuario final, alejando a los especuladores, conocidos con el sobrenombre de inversores y tom\u00e1ndose m\u00e1s en serio la labor de dar fe a la compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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